律师法律咨询电话:13959835799
 
律师在线
 工作时间
周一至周五 :8:30-22:30
周六至周日 :8:30-22:30
 联系方式
王萍煌律师:13959835799
微信:13959835799
邮箱:362212986@qq.com
地址:福建省泉州市丰泽区泉秀路运通大厦15楼 福建闽荣律师事务所
确立无权处分情形下买卖合同效力的规定


《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释〔2012〕7号) (以下简称:《解释》)经过了12年的酝酿,12稿的增删修订,终于2012年6月5日公布并于7月1日起施行。此项解释文件的公布和施行,将对于民事司法实践和民法理论产生重大影响。《解释》不但对我国《合同法》与买卖合同有关的法律条文进行了一般性的解释,还运用最高人民法院的司法解释权,总结《合同法》实施十多年来的民事司法实践经验,并参考民法理论研究成果,新创了若干解释规则。其中,《解释》中的第3条“买卖合同特别效力规则”可以说是“引人瞩目”的。

   1.《解释》第3条的立法依据

根据《解释》第3条:“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的,人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移,买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的,人民法院应予支持。”只要双方当事人具备相应的行为能力,意思表示真实,不违反法律规定或者社会公共利益并且具备法律所要求的形式,即使出卖人对标的物并不具有所有权或者未经过标的物所有权人同意的情况下,其之间所订立的买卖合同效力有效,而不论买受人善意与否。

该《解释》的起草者认为应当对我国《合同法》第51条中的“处分”与“合同”进行限缩解释,该条的“处分”“合同”应仅包括处分行为,而不应包括负担行为。在出卖他人之物的情形下,无权处分人与交易相对人订立的买卖合同效力并非待定而是有效的,真正效力待定的应当是无权处分人嗣后履行合同的行为以及其履行合同所产生的结果,即物权行为效力未定。

需要注意的是,有人会认为该《解释》第3条实则表明我国已经采纳了萨维尼的物权行为无因性理论,但我们知道该理论因过分地保护了交易相对人(第三人),有违交易公平,并且会导致善意取得制度“无用武之地”而没有被我国的《物权法》采纳,使《物权法》确立了“原因行为与物权变动结果区分”原则。而根据《解释》起草者的立法原意,无权处分行为效力与物权行为无因性并无必然的关系,《解释》第3条的依据是《物权法》第15条的“原因行为与物权变动结果区分”原则。该原则是将立法者和司法者置于中立,从公平公正的角度出发,既避免了物权行为无因性理论对交易相对人的“偏袒”,又克服了《合同法》第51条对所有权人的“维护”,将买卖合同的效力与所有权的移转区分开来,促进交易流通和经济发展。


文章分类: 法律法规
分享到: